El sector construcción y la Inversión Fija Bruta en Infraestructura, han sido dos de los mayores pasivos registrados en este gobierno Federal.

De acuerdo a datos publicados la segunda semana de enero del 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), la Inversión Fija Bruta de México cayó 5.2% de enero a octubre de 2019, frente al mismo periodo del año anterior.

Según el organismo, la inversión fija bruta obtuvo este resultado negativo debido a la caída de 7.3% del rubro de maquinaria y equipo y de 3.7% interanual en la construcción.

En octubre, la inversión en maquinaria y equipo registró un descenso del 9.3%, mientras que la construcción cayó 8% frente al mismo mes del año previo, dejando la inversión fija bruta del décimo mes del año en un retroceso del 8.6%.

Comparado con los últimos tres años, la inversión fija bruta creció 0.6% en 2018 y disminuyó un 1.5% en 2017.

En el caso específico de construcción y colocación de vivienda en 2019 cerró el año con sendas caídas de 20% en relación con lo alcanzado en 2018, consideró Gonzalo Méndez Dávalos, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).

Esa caída significaría que se producirían unas 285,000 casas nuevas al término de diciembre de este año frente a las 325,000 del año anterior, destacó.

“En términos globales, la vivienda media y la media residencial van; la vivienda residencial plus va mal, la vivienda social, en su nivel más bajo, va muy mal; todo hace que hacia el final del año tengamos un decrecimiento en la colocación de hipotecas de 20%, esto significa que durante el año hemos perdido desde nuestro punto de vista 550 mil empleos”, indicó en entrevista con Forbes.

De acuerdo con datos del Inegi, a agosto de 2019 el valor de la construcción en el país se había reducido 1.5% a agosto de 2019 en relación con el mes anterior, pero con una variación negativa anual de 11.2%.

En cuanto a los créditos hipotecarios, Méndez informó que la mayoría de las colocaciones se realizan a través de la banca comercial en el sector medio y medio residencial.

“La colocación de créditos en la banca no va mal, va bien en términos generales, ellos traen 52.2% en la colocación total de miles de millones de pesos frente a Infonavit y Fovissste”, resaltó.

Ello representa una subida de 6.5% en términos reales en la colocación en miles de millones de pesos, en los sectores media y media residencial, a agosto de 2019.

En contraste, los créditos a través de Infonavit a septiembre de este año van con colocación 15% inferior al año pasado en vivienda nueva; mientras que en conjunto con usada, el descenso es de apenas 6%, refirió. “La vivienda usada o existente significa de los 255,800 créditos colocados, el 48%”.

Jorge Alfredo Lera Mejía

Tampiqueño, Economista (ITAM), LAE, Maestro en Economía y Doctor en Administración Pública (UAT).

Asociado del INAP, Subsecretario del Exterior de la Federación del Colegio Nacional de Economistas y Vicepresidente zona noreste de la LER. Inicia su carrera en 1977 y ha desempeñado diversos cargos en la Administración Pública Federal, en Michoacán y en Tamaulipas.

Catedrático en la UNAM, ITAM, ULSA y actualmente profesor-investigador por la UAT e Instructor de la Auditoría Superior de la Federación.