Nuevo Laredo, Tamaulipas. - La venta de viviendas y terrenos ante un dólar más barato, se ha visto afectada en varios sentidos, según comentan algunos agentes de bienes raíces de Nuevo Laredo, tanto positiva como negativamente.

Y es que, en algunos casos, a quienes venden sus propiedades en dólares y quieren la divisa norteamericana, no existe ningún problema, pero para quienes venden en billete americano y quieren mexicano, pierden por la conversión.

Según los agentes, cada caso es particular, incluso algunos comentan que no se ha visto afectada la venta, mientras otros aseguran que desde hace un par de semanas se ha detenido.

El agente de bienes raíces, Jairo Rojas, indicó que en su caso, tanto terrenos como casas que se ofertan en dólares, se siguen vendiendo.

“Estamos vendiendo bien, incluso vendiendo terrenos en dólares y sin problema, los beneficiados ahorita son los compradores, que ahorita están ahorrando el dólar más barato y así se ahorran pesos, en teoría le sale más barata una propiedad”, dijo.

Comentó que para muchos propietarios que venden, los precios fijados en dólares son cómodos, ya que muchos tienen casa en Laredo, Texas o viven en alguna otra parte de los Estados Unidos, por lo que no han modificado sus precios.

Dijo que algunos propietarios, que establecieron sus precios en dólares, pero que posteriormente hacen la conversión a pesos, son los que han modificado o encarecido el precio de sus predios o casas.

“El cliente que quiere dólares no pierde, pero si quieres después cambiar a pesos, esos mismos dólares ahí sí le va a perder, hay muchos clientes que piden dólares por una propiedad en México, pues sí le tienen que subir de precio, porque el dólar está bajando”, comentó.

Por su parte Laura Valdez, comentó que ha bajado en cierta medida la compra de propiedades en las últimas dos semanas, aproximadamente.

“Las ventas han parado, pero no creo que sea la baja del dólar, al contrario, la mayoría de las casas se anuncian en dólares, y ahora los dueños las están poniendo en pesos, porque ya no les conviene por el tipo de cambio”, dijo Valdez.

Es así que mientras en algunos sectores la venta de predios se mantiene, en otros se ha detenido en las últimas semanas, aunque los factores pueden ser diversos.

En ambos casos las propiedades que se ofertan en dólares, se sabe que dependiendo del interés del vendedor y el comprador, los costos de un predio o una construcción puede variar según su ubicación, así como otros factores.